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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Frau Olga Gomez Portaleoni

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 230-2640

Perfekt für Familien! DHH in Nürnberg-Eibach!

€ 530.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

540 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90451 Nürnberg

(Maiach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Nürnberg-Eibach ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Die Bebauung besteht überwiegend aus Häusern mit Resten alter dörflicher Strukturen im ehemaligen Ortskern.

Der Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Linie S2 (Roth-Schwabach-Nürnberg-Feucht-Altdorf) verbindet Eibach mit dem Hauptbahnhof...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.11.2025 bis 20.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 540 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² (zzgl. 4 Zimmer/ Räume im halb ausgebauten DG) ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse

- Baujahr 1982
- Grundstücksfläche ca. 540 m²
- 7 Zimmer (1Wohnraum im EG, 3 Zimmer im 1. OG, 3 Zimmer im DG)
- Wohnfläche ca. 105 m² (zzgl. 4 Zimmer/ Räume im halb ausgebauten DG)
- schöner großzügiger...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen