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1.100.000 €
135 m²  â€˘  3. Geschoss
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Penthouse zum Kauf
1100000 €
8.148 €/m²
135 m²  â€˘  3. Geschoss

Penthouse im Paradies, großzügige Räume, fleixible Nutzung

Penthouse-Wohnung im Paradies
Diese Penthouse Wohnung befindet sich im Paradies, einer der begehrtesten Wohnlagen von Konstanz. Die barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 135 m² großzügigen Wohnkomfort. Die rundum verlaufenden bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Boden ist durchgängig mit eleganten anthrazitfarbenen Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt, eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die Ausstattung umfasst hochwertige, moderne Sanitärbereiche.
Eine offene Küche geht fließend in den großzügigen Wohnbereich über, die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet schöne Ausblicke sowie private Freiräume.
Ein flexibler Bereich für Gäste, Kinder oder als Büro bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich nach Bedarf nutzen.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (En-Suite) mit Regenwalddusche, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein zweites Bad mit Dusche und WC ergänzt die Ausstattung und beinhaltet darüber hinaus eine Waschmaschine und einen Trockner.
Weitere Merkmale
Der Tresor sorgt für sichere Aufbewahrung von Wertgegenständen, während ein separates Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional gegen Aufpreis verfügbar. Sicherheit und Komfort werden durch den Aufzug sowie den direkten Zugang der Wohnetage über eine elegante Treppen-/Aufzugsanlage gewährleistet.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1100000 €
8.148,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer
Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer gemäß § 652 BGB
Geschätzte Gesamtkosten
1.216.270 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
55.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Paradies, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstanz, mit knapp 84.000 Einwohnern, ist die größte Stadt am Bodensee und hat eine Menge zu bieten. Die traumhafte Landschaft und das vielfältige Freizeit- sowie Kulturangebot machen Konstanz zu einem der begehrtesten Wohngebiete am See. Rhein und Bodensee ziehen zu jeder Jahreszeit zahlreiche Besucher an und verleihen der Stadt ihr lebendiges Flair. Dank der Nähe zu den Alpen und zur Metropole Zürich verbindet Konstanz Lifestyle und Urbanität auf einzigartige Weise. Die Elite-Universität Konstanz und die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) verzeichnen zudem kontinuierlich steigende Studierendenzahlen. Viele möchten bleiben: Neben der geografischen Besonderheit trägt auch die wachsende Einwohnerzahl dazu bei, dass attraktiver Wohnraum so gefragt ist wie nie.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2024

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Ăśber den Anbieter

Astrid Schäfer Immobilien
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Fritz-Arnold-Str. 16, 78467 Konstanz
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Partnerschaft
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Online-ID: 2m4vm5t
Referenznummer: 4486809
Astrid Schäfer Immobilien
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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