Wolf Immobilien
Alexandra Wolf
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Nr. anzeigenRuhig, idyllisch, großzügig - Ihr Familienparadies in Baden-Baden Steinbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Lage
Der Baden-Badener Ortsteil Steinbach liegt im idyllischen Rebland, zwischen den sanften Weinbergen am Rande des Schwarzwalds und der Rheinebene. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Baden-Baden und die umliegenden Gemeinden.
Steinbach bietet eine gewachsene Infrastruktur...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.11.2023 bis 15.11.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse von Baden-Baden-Steinbach liegt dieses besondere Wohnhaus, umgeben von Wiesen und Feldern, ohne jeglichen Durchgangsverkehr - ein Ort, an dem man die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen kann, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das 1966 erbaute Haus wurde ursprünglich als Wohn- und...
Ausstattung
- Ruhige Lage in einer Sackgasse von Baden-Baden-Steinbach
- Umgeben von Wiesen und Feldern, ohne Durchgangsverkehr
- Baujahr 1966, ursprünglich als Wohn- und Landwirtschaftsgebäude für den Weinbau errichtet
- Wohnfläche ca. 186 m²
- Gesamt-Nutzfläche ca. 254,87 m² (davon ca. 96,12 m² Nebengebäude)
-...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis & Serviceversprechen:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Inhalte dieses...
Anbieter der Immobilie
Wolf Immobilien
Lange Straße 75, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2m4x25j
Referenznummer: 286-2025
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