Wohnung zum Kauf - Erstbezug 265.200 € 2 Zimmer 65,6 m² EG Sachsen Sachsen b. Ansbach 91623

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
265200 €
4.043 €/m²
2 Zimmer • 65,6 m² • EG

Cosmea in Sachsen bei Ansbach - Urbanes Leben genießen mit fränkisch-idyllischem Flair

Unser Generationenpark "Cosmea" ist etwas ganz Besonderes.

Er bietet allen Komfort, den Sie für ein selbstbestimmtes Leben brauchen, egal ob zu zweit oder alleine.
Moderne und gelungene Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz, um den individuellen Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben.
Neben den Wohnungen sind auch Apartments in zwei Wohngruppen sowie Gewerberäume in die Anlage integriert.

Merkmale

Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

265200 €

4.043,30 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.900,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

289.254 €1

Kaufpreis

265.200 €

Kaufnebenkosten

24.054 €

Notarkosten (1,5%)

3.978 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.282 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.468 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.326 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sachsen, Sachsen b. Ansbach (91623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sachsen bei Ansbach ist eine kleine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis, malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft, etwa zehn Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Ansbach. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 bietet Sachsen bei Ansbach eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die lokale Wirtschaft ist vorwiegend durch mittelständische Betriebe geprägt. Ein Supermarkt, Metzger und Bäcker sind täglich für Sie da. Eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis stehen für eine gute Grundversorgung am Ort. Kindergarten mit Krippenplätzen und Grundschule bieten jungen Familien beste Voraussetzungen für den Start ins gemeinsame Leben. Es gibt ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Rad- und Wanderwege, die die natürliche Schönheit der Region erschließen.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B13 und die Nähe zur Autobahn A6 ist Sachsen bei Ansbach gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt wird.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Ströbel Immobilien GmbH

Ernst-Geißendörfer-Straße 28, 91541 Rothenburg ob der Tauber

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25GRJ7V18G96

Referenznummer: 6766_313