Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Eda Tutaker

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Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Nürnberg

€ 333.000
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Galgenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 333.000

Provision für Käufer

2,97 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in der beliebten Nürnberger Südstadt, in der Allersberger Straße - einer sehr gut angebundenen und zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die U-Bahn-Station "Aufseßplatz" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Nürnberg-Hbf" sind in...

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Die Wohnung

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2018 bis 08.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

106,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Allersberger Straße 94 in Nürnberg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Selbstnutzer mit Anspruch auf Raum und Komfort.

Das Objekt verfügt über vier gut...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

. ca. 98 m² Wohnfläche
. 4 Zimmer
. Balkon/Terrasse (ca. 2 m²)
. Tageslichtbad mit Badewanne / Dusche
. Einbauküche
. Abstellraum
. Kellerabteil
. Zentralheizung
. Massivbauweise
. Alu-/Isolierglasfenster
. Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis: 360.000 €
Käuferprovision: 2,97 % inkl. MwSt. (= 8.984,87 €)
Verfügbar ab: 01.02.2026

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Eda...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Keßlerstraße 1, 90489 Nürnberg

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Frau Eda Tutaker

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m59k5d

Referenznummer: 44170111-1001706

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