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Immobilien Walter Flierl Inhaber: Walter Flierl

Herr Walter Flierl

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 8232/5033694

+49 175 151 8590

Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, West-Balkon, Aufzug, Garage in TG,

€ 247.000

Kaufpreis

57,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86159 Augsburg

(Universitätsviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 247.000

Preis/m²

€ 4.290

Provision für Käufer

Die von Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 Prozent des Kaufpreises. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Augsburger Universitätsviertel, im Süden der Stadt. Das Viertel ist geprägt durch Wohnbebauung, universitätsnahe Einrichtungen sowie großzügige Grünflächen. Die Augsburger Innenstadt ist je nach Verkehrsmittel in etwa 10–15 Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den...

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Die Wohnung

Bezug

16.03.2026

Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.05.2018 bis 07.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (im Uni-Viertel !)
- mit West-Balkon
- neu renoviertes Badezimmer
- Personenaufzug
- frei zur Eigennutzung oder Vermietung ab Mitte März 2026
- Garagen-Box in der Tiefgarage ist sinnvollerweise mit zu erwerben (Kaufpreis 22.000.- Euro)

Ausstattung

Es handelt sich um eine schöne gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
- Das Badezimmer wurde vor drei Jahren neu und seniorengerecht gestaltet
- die Einbauküche wurde vor fünf Jahren neu gekauft
- ein Küchenschrank wurde erst vor einem halben Jahr neu gekauft
- zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil

Der...

Weitere Informationen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir mit Ihrer Anfrage / per E-Mail Ihre vollständigen Adressangaben mit.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die...