JUNO Immobilien GmbH
Frau Neda Kheiri
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Nr. anzeigenRenditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt
NUR Käufer
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Duisburg-Hamborn. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen, die ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld schaffen.
// Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.06.2025 bis 03.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
273,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einem renditestarken und vielseitig entwickelbaren Anlageobjekt sind. Auf rund 158 m² Wohnfläche verteilt sich je eine Wohnung pro Etage, wobei die Dachgeschosswohnung...
Ausstattung
++ 3 Wohneinheiten
++ 41 m² großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse
++ großer Garten mit Terrasse hinter dem Haus
++ Vollunterkellert
++ Klimaanlage im EG
++ Außenstellplatz
// Übersicht der letzten Modernisierungen:
2015: Sanierung des EG's
2019: Erneuerung der Außenfassade
2023...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 7,39
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5ws5d
Referenznummer: 3551
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