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Einfamilienhaus zum Kauf 47.500 € 4 Zimmer 70 m² 757 m² Grundstück Lebendorf Könnern 06420

Einfamilienhaus zum Kauf
47500 €
679 €/m²
4 Zimmer • 70 m² • 757 m² Grundstück

Leben auf dem Lande!

In Könnern, Ortsteil Lebendorf, findet sich ein zum Teil saniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.70 m² auf einem großzügigen Grundstück von 757 qm. Das Haus verfügt über zwei Garagen und bietet mit seinen vier Zimmern und einem Badezimmer Platz für eine kleine Familie. Es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1860, der zuletzt 2022 teil modernisiert wurde und teilweise unterkellert ist. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten und ist voll erschlossen. Mit zwei Geschossen und einer Energieklasse G bietet es eine gemütliche und rustikale Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen individuellen Lebensstil schätzen.
# Nicht alle Zimmer haben eine Deckenhöhe von 2,20m!

Merkmale

757 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1860
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

47500 €

678,57 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

52.522 €1

Kaufpreis

47.500 €

Kaufnebenkosten

5.022 €

Notarkosten (1,5%)

713 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.696 €

Grundbucheintrag (0,5%)

238 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lebendorf, Könnern (06420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Teil sanierte Einfamilienhaus befindet sich in Könnern, Ortsteil Lebendorf im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, umgeben von einer idyllischen ländlichen Landschaft. Die Immobilie liegt etwa 5,4 km nördlich vom Stadtzentrum Könnern entfernt und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, sind innerhalb von 4-5 km in Könnern erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022