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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Armin Kunkel

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Wenn Sie Ruhe und Natur suchen!

€ 285.000
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63825 Westerngrund 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 285.000 Hausgeld € 310

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Westerngrund - idealer Ort im Kahlgrund für Erholung, Entspannung und Entdeckung
Ortsteile: Huckelheim, Oberwestern und Unterwestern
Einwohner: 1.968 Stand 31.12.2024
Fläche: 14,77 km2

Westerngrund ist ein idyllisches Dorf im Kahlgrund, umgeben von sanften Hügeln sowie dichten Wäldern des Spessarts, gelegen im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

31.01.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

18.09.2025 bis 19.09.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, hier finden Sie sie!
Aber selbst z. B. nach Gelnhausen sind es mit dem Auto nur ca. 15 Minuten.

Großzügig, ruhig, hell, toller Blick, gepflegt, ebenerdig, geräumig, fertig zum Einzug......
All dies trifft auf diese außergewöhnliche Wohnung zu.

Ohne Schwelle gelangen Sie...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Whg. EG oder mit Lift

Weitere Informationen

Sonstiges
* Wohnfläche ca. 123 m² - OT Huckelheim
* Absolut ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick
* Eine Garage mit Abstellraum vorhanden
* Die Wohnung wird Ende Januar 2026 frei

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Armin Kunkel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6ce53

Referenznummer: 1/20/028-028/100817

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