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Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Frau Alice Brandt

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Nr. anzeigen

004915129089074

Wiesbaden: Ein Kauf, dreifacher Gewinn! Attraktives Rendite-Paket i.d. Kaiser-Friedrich-Residenz!

€ 595.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65183 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Hausgeld

€ 1.058

Preis/m²

€ 4.190,14

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Mit rund 276.000 Einwohnern gehört sie zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets und liegt verkehrsgünstig. Die hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 14.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Rendite-Paket!
Wiesbaden City: Herrschaftliches Wohnen in der Kaiser-Friedrich-Residenz!

Ein Kauf, dreifacher Gewinn!
Mit diesen 3 begehrten 2-Zimmer-Apartments mit EBK sichern Sie sich die perfekte Kapital-Anlage.
Die 3 Wohnungen sind rentabel vermietet und befinden sich in der 1. Etage in der...

Ausstattung

Besondere Annehmlichkeiten:
- Kaiser-Friedrich-Therme im Haus
- mondänes Gebäude
- Jahresnettomiete: 26.160,00€
- große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Aufzug
- Großer, herrschaftlicher Aufenthaltsraum
- Hausmeisterservice

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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