Durchdachte Grundrissgestaltung + Wohnung ca. 70 m2 zu vermieten + Balkon und eigener Garage
Stadtnah - Merzig - Zum Meisbüsch, ruhige Lage, gute Anbindung
Diese toll geschnittene und perfekt ausgestattete Wohnung mit 3 Zimmer + Küche + neuem Badezimmer befindet sich im 1.Obergeschoss mit ca. 70,6 m2 eines Wohnhauses (insgesamt 6 Einheiten) Whg 2 in sehr guter Lage von Merzig.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Küchen/Essbereich sowie einem hellen Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, so können Sie den Feierabend excellent genießen.
Die gut positionierten Fensterelemente sowie die angenehme Positionierung der Räume schenken der Wohnung viel Helligkeit und ein gutes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer und auch das Kinder- bzw. Büro/Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer (Glasfaserleitung liegt in der Wohnung) sind in der Aufteilung großzügig und bieten ausreichend Platz.
Das Badezimmer ist mit mit einer Dusche, Waschbecken sowie Handtuchheizkörper und passenden Möbeln (Untertisch, Spiegel, etc.) ausgestattet.
Beheizt wird das Objekt über eine Heizung mit Gas, über die auch die Warmwasseraufbereitung geschieht.
Die Fenster sind alle 2-fachverglaste Kunststofffenster mit Rolladen.
Wie auch das einzelne absperrbare großzügige Kellerabteil/eigener Raum zur Unterbringung der privaten Gegenstände (z.B. Fahrräder, Reifen etc.).
Der Stellplatz/Garage mit elektrischem Tor direkt der Immobilie kostet mtl. 50,00 Euro.
Strom, Wasser und Heizung werden extern angemeldet und somit über den Mieter selbst abgerechnet.
In den Nebenkosten enthalten sind bereits Kosten für Versicherungen, Grundsteuer, Hausmeister, Schornsteinfeger, Müll etc. 85 Euro mtl.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung und Einsicht vor.
Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- kurzes Anschreiben mit Worten zu Ihrer Person
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