Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Papenburg und überzeugt durch seinen großzügigen Grundstückszuschnitt von 819 m² sowie eine solide Grundsubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist es der ideale Rückzugsort für eine kleine Familie oder Paare - das Objekt ist derzeit vermietet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wert und die Energieeffizienz des Hauses nachhaltig steigern. Hier können Sie ebenerdig Wohnen, im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer. Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
819 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
Garage
- Garage - überdachte Terrasse - neue Heizung 2024
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.877,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 incl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Papenburg Ortsteil Untenende und hat eine Größe von 819 m². Es befindet sich in zentraler Lage und hat eine gute Verkehrsanbindung, die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vom Haus. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtischen Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 1-3 km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
