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1.200.000 €
5,5 Zimmer  â€˘  160 m²  â€˘  350 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
7.500 €/m²
5,5 Zimmer  â€˘  160 m²  â€˘  350 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus mit Elternsuite, Kinderbad & Arbeitszimmer

Dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Familienleben und Privatsphäre perfekt vereint.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Nobilia "Modern Edition" - bereits im Kaufpreis enthalten). Ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss ideal.

Im Obergeschoss liegt die exklusive Elternsuite: ein groĂźzĂĽgiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad en Suite. FĂĽr die Kinder gibt es zwei gleich groĂźe Zimmer mit eigenem separaten Kinderbad - so genieĂźt jeder seinen privaten RĂĽckzugsort.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
?? Ein Keller ist auf Wunsch möglich und kann individuell geplant werden.

Merkmale

  • 350 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Offene WohnkĂĽche inkl. moderner EinbaukĂĽche

Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide & Bad en Suite

Separates Kinderbad

Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss

Gäste-WC

Fußbodenheizung in allen Räumen

2,75 m Deckenhöhe & bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

Hochwertige Sanitärausstattung (z. B. Villeroy & Boch)

Effiziente Wärmepumpe mit moderner Haustechnik

Vorbereitung fĂĽr PV-Anlage & Smart-Home

Flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
1200000 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.308.840 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Notarkosten (1,5%)
18.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
42.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eichenau (82223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundriss kann frei nach Ihren Vorstellungen angepasst werden - gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie es perfekt zu Ihnen passt.

Für ein persönliches Gespräch lade ich Sie gerne in mein Büro in Poing oder auf Wunsch direkt zu Ihnen nach Hause ein. Bei einer Tasse Kaffee besprechen wir gemeinsam Ihre Ideen und Wünsche Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ăśber den Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt
Senator-Gerauer-StraĂźe 25, 85586 Poing
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Partnerschaft
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Online-ID: 2m6ra56
Referenznummer: 3762-565-kw45-18118
massa haus - Sorina Cozma
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