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390.000 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  1.716 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
390000 €
5.342 €/m²
3 Zimmer  •  73 m²  •  1.716 m² Grundstück

Wohnen für 2 bis 3 auf einer Ebene mit traumhaftem Grundstück

Das 2010 in massiver Bauweise unbebaute Wochenendhaus verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 73 m². Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit traumhaftem Kaminofen und Blick in den Garten. Hier beim Kaminfeuer den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen… Vervollständigt wird der Wohnbereich durch die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, zwei Zimmer und das hochwertige und moderne Duschbad. Die Fußböden bestehen aus Echtholzdielen und tragen zum zeitlosen gemütlichen Stil dieses Hauses bei. Behagliche Wärme werden in der Küche und im Badezimmer über eine Fußbodenheizung verteilt. Alle übrigen Räume werden das über Wandheizkörper beheizt. Die Gaszentralheizung wurde nahezu unsichtbar in einem kleinen Anschlussraum im Badezimmer versteckt. Sie benötigen mehr Platz? Wie wäre es mit dem Gästehaus auf dem Grundstück. Vom Eigentümer liebevoll mit einem Fachwerk versehen, ist es ein Schmuckstück geworden und verfügt neben einem Raum im Erdgeschoss über einen Schlafboden. Im ähnlichen Stil gehalten ist die Grill Kota. Ein idealer Platz für gesellige Runden. Alles bettet sich ein in einem liebevoll angelegten Garten, der mit seinen über 1.700 m² Fläche kaum Wünsche offen lässt. Hier wird jeder schnell seinen Lieblingsplatz finden. Rundum bekommen Sie mit diesem Haus ein sehr gepflegtes Eigenheim nebst Carport mit einem liebevoll angelegten und weitreichenden Außenbereich angeboten. Bilder sagen mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Die angegebene Wohnfläche stammt vom Eigentümer. Seitens des Maklers wurde dies nicht überprüft.

Merkmale

  • 1.716 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • 2 Carports
  • Garten
  • DSL-Anschluss
  • Nicht möbliert
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2010
  • Letzte Modernisierung2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
5.342,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
423.150 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HerrenseeRehfelde (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rehfelde in einer ruhigen Anliegerstraße. Die angrenzende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 2 km Entfernung. Der Bahnhof Rehfelde Herrensee befindet sich in ca. 200 m Entfernung und ist fußläufig gut zu erreichen. Rehfelde hat eine Grundschule und eine Kita. Weiterführende Schulen und zahlreiche Ärzte sind im benachbarten Strausberg vorhanden

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Über den Anbieter

Berliner Str. 92, 15344 Strausberg
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Partnerschaft
Herr Christian Fahl
Herr Christian FahlDein Kontakt
Online-ID: 2m74w5g
Fahl Immobilien Makler und Gutachter
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Fahl Immobilien Makler und Gutachter
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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