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Immobroker Max Gajfulin

Herr Max Gajfulin

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Nr. anzeigen

015154067818

Großzügig wohnen: Energieeffiziente Wohnung mit Fußbodenheizung & großem Balkon

€ 333.700

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30419 Hannover

(Leinhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 333.700

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil Hannovers, der urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs liegen in bequemer Distanz und machen den Standort ausgesprochen alltagstauglich. Gleichzeitig bietet das Umfeld...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 19.02.1932

Endenergiebedarf

18,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Details

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten zeigt sich die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² von ihrer besten Seite: viel Licht, klare Linien und ein angenehmes Raumgefühl, das direkt Behaglichkeit ausstrahlt.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige, offene Küche fügt sich harmonisch ein und...

Ausstattung

SANIERT NACH ENERGETISCHEM NIVEAU EINES EFFIZIENZHAUSES 40

Das Gebäude wurde 2022 umfassend kernsaniert und entspricht heute energetisch und technisch weitgehend einem Neubau. Sämtliche Bauteile, Installationen und Oberflächen wurden erneuert oder vollständig modernisiert. Die Sanierung erfolgte nach dem energetischen...