Ruhig wohnen, stadtnah bauen - attraktives Grundstück in Kremmen
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im Ortsteil Flatow, einer charmanten und gewachsenen Wohngegend in Kremmen. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 968 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen - sei es als Standort für ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder die Aufteilung in zwei separate Bauplätze.
Die Teilung des Grundstücks ermöglicht flexible Nutzungskonzepte: ein ca. 610 m² großes Teilgrundstück zu € 150.000,00, ein rund 358 m² großes Teilgrundstück zu € 88.000,00, Gesamtfläche ca. 968 m² zum attraktiven Preis von € 238.000,00. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage an einer historischen, malerischen Eichen-Allee, die dem Grundstück seinen besonderen Charme verleiht.
Die naturnahe Umgebung mit freiem Blick über die angrenzenden Felder sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zugleich eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin und die umliegenden Regionen ermöglicht.
Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf ein naturnahes, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen. Hier entsteht ein Lebensraum, der Wohnqualität mit einer attraktiven Lage harmonisch verbindet.
Merkmale
968 m² Grundstück
unerschlossen
- Baugrundstück mit Gesamtfläche von ca. 968 m² - Flexible Teilung in zwei Parzellen möglich - Idyllische Lage an historischer Eichen-Allee mit freiem Blick ins Grüne - Ruhige, naturnahe Wohnlage in gewachsenem Umfeld - Gute Anbindung an Berlin und umliegende Regionen über Bundesstraße und Regionalbahn - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder zwei Bauplätze - Perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
246,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
247.532 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
8.532 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flatow, Kremmen (16766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der charmanten Stadt Kremmen im Landkreis Oberhavel. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Das historische Stadtzentrum von Kremmen mit kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur.
Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B273 sowie die Autobahn A24 gelangt man schnell nach Berlin oder Neuruppin. Auch der Regionalbahnhof Kremmen bietet regelmäßige Verbindungen in die Hauptstadt.
Die reizvolle Umgebung mit ihren weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein - eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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