Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Geertje Zimmermann-Visser
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Nr. anzeigenVollvermietetes Wohnhaus - Rendite = 7%
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands am Deutschen Eck – wo Rhein und Mosel zusammen fließen, liegt im Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und dem Rhein-Main-Gebiet.
Über die Balduinbrücke ist in wenigen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1918
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1918
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 07.07.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
237,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese voll vermietete Wohnimmobilie bietet eine attraktive Rendite mit guter Vermietbarkeit.
Das in 1918 errichtete Wohnhaus ist in den letzten 10 Jahre stetig renoviert und saniert worden. Die Immobilie verfügt über 2 Wohnungen sowie 2 Zimmern und liegt im Stadtteil Neuendorf.
Ausstattung
Weitere Details:
- Solide Bauweise
- Modernisierung:
2015: Dacheindeckung erneuert, 2 Bäder neu, Elektrik + Heizkörper teilweise erneuert. Wasser/Abwasser im Haus erneuert, 1.+2. OG renoviert
2017: Erneuerung der vordere Haustür
2018: Hausanstrich und Austausch Gastherme
2021: Haustür zur EG Wohnung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 %...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Firmungstraße 1, 56068 Koblenz
Online-ID: 2m7fu5c
Referenznummer: W-030KLZ_5
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