LBS Immobilien GmbH NordWest
Herr Peter Hansen
022 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus plus Gewerbe mit sehr guten Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt fußläufig zum Zentrum von Porz-Urbach. Somit sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen und zur Autobahn machen die Lage noch attraktiver.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 20.09.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses in 1962 in massiver Bauweise errichtete Objekt in Porz - Urbach verfügt über zwei Wohneinheiten plus eine Gewerbeeinheit. Alle drei Einheiten verfügen über drei Zimmer mit Flächen von 105m² plus zwei Bädern im Untergeschoß, 80m² im Dachgeschoß und 119m² im Erdgeschoß mit einer 62m² großen Terrasse. Im Jahr 2018 wurde...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- neue Gasheizung 2023
- neue Fenster 2018
- neue Terrasse 2018
- neue Innentüren 2015
- zweites Bad im Untergeschoss
- teilweise Rollläden
- Garage
- Stellplätze
- 518m² großes Grundstück
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2m7hw5z
Referenznummer: 141327NW
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