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Niklas Kotte Immobilien

Herr Niklas Kotte

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017 ···

Nr. anzeigen

0173/4016586

++ schicke, zuverlässig vermietete 3-Raum Eigentumswohnung - Balkone & Garage (nahe BWM-Werk) ++

€ 180.000

Kaufpreis

89,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Zur Loberaue 17

04356 Leipzig

(Seehausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Hausgeld

€ 112,03

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Lage

Die "Loberaue" befindet sich im Norden von Leipzig, im Stadtteil Seehausen. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Umgeben von Feldern, Wiesen und der reizvollen Parthe-Auenlandschaft bietet die Lage viel Ruhe und Erholung, gleichzeitig aber eine hervorragende Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort diese attraktive 3-Raum-Wohnung in der Loberaue 17 in Leipzig-Göbschelwitz anbieten zu dürfen. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1995 und überzeugt mit zwei Balkonen sowie einem eigenen Garagenstellplatz - ideal...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Wohngebäudes Zur Loberaue 17, 04356 Leipzig (Göbschelwitz) und hat eine Fläche von 89,93 m². Sie ist seit August 2011 für aktuell mtl. 510,00 € vermietet, letztmalig wurde die Miete im November 2024 erhöht. Der Stellplatz im Außenbereich der...