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Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Frau Ruth Riedl

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072 ···

Nr. anzeigen

07222 384 101

Attraktive 3-Zimmerwohnung in guter Lage von Gernsbach

€ 225.000

Kaufpreis

72,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76593 Gernsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 358

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Gernsbach, in der Richard-Wagner-Straße - einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur historischen Altstadt und die sehr gute Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas

Gültigkeit

20.05.2022 bis 19.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in angenehmer und ruhiger Lage von Gernsbach. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und den offenen Wohnstil.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein einladendes Wohnambiente...

Ausstattung

Ausstattung und Instandhaltungsmaßnahmen:

. Beheizung über eine Gaszentralheizung
. Erneuerung des Garagentores 2012
. Hausanstrich 2013
. Einbau neuer Kunststofffenster 2015

> sofort beziehbar
> Kellerraum
> TG-Stellplatz im KP enthalten
> Einbauküche im KP...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die...