Suche Nachmieter für Büro-/Kanzleiräume im Zentrum von Miesbach.
In der charmanten Stadt Miesbach wird ein Nachmieter für ein stilvolles Büro gesucht. Die Lage könnte nicht günstiger sein – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur, die eine mühelose Anbindung an die A8 gewährleistet.
Dieses Büro befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das sich im Herzen der Stadt befindet und gegenwärtig als Kanzlei genutzt wird. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Bemerkenswert ist auch, dass das Gebäude Teil eines denkmalgeschützten Ensembles in der Miesbacher Innenstadt ist. Im Einklang mit den Bestimmungen zum Ensembleschutz wird der Energieausweis nach § 79 Abs. 4 Satz 2 des GEG in der Regel nicht benötigt.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Bodenbelag: Laminat
Die Räumlichkeiten bieten eine bemerkenswerte Vielseitigkeit und präsentieren sich durch ihre durchdachte Aufteilung. Zwei geräumige Büros sowie ein großzügiges Besprechungszimmer schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und effiziente Meetings. Zudem finden sich im großen Vorraum elegante Einbauschränke, die nicht nur funktionalen Stauraum bieten, sondern auch durch hochwertige Schreinerarbeit bestechen.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei separate Toiletten zur Verfügung, während der Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche ein einladender Platz für entspannte Pausen ist. Solch eine professionelle Gestaltung ist perfekt, um Arbeit und Komfort in Einklang zu bringen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.460 €
Nettomiete
1.240 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Bahnhofstraße 4, Miesbach (83714)
Die Lage dieser Immobilie in der Kreisstadt Miesbach bietet eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Miesbach beeindruckt durch seine hervorragenden Verkehrsanbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, sowohl in die umliegenden Städte als auch in die Natur zu gelangen. Nur wenige Minuten entfernt, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Kulturelle Highlights und Veranstaltungen in der Umgebung sorgen darĂĽber hinaus fĂĽr ein lebendiges LebensgefĂĽhl. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil macht Miesbach zu einem besonders attraktiven Ort zum Arbeiten und Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Bitte kontaktieren Sie uns ĂĽber unser Kontaktformular und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
