Großes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, KFZ Stellplatz, Keller und Nebengebäude
Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus mit Balkon, Gartenbereich, Nebengebäude mit ausreichend Fläche und Keller mit Sauna ist sehr vielseitig nutzbar.
Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in den schönen Hausflur mit Garderobe und Zugang zur großen und offenen Wohnküche mit Sitzmöglichkeit. Über die Küche und den Flur haben Sie Zugang zu zwei weiteren Räumen die sich optimal als Ess- bzw. Wohnzimmer eignen. Im hinteren Hausbereich gibt es ein Zimmer, dass sich aufgrund der kurzen Wege als Arbeitszimmer eignet, ein neuwertiges und modernes Gäste WC und Zugang zu Räumen wie z.B. der Werkstatt und einem Lagerraum.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit großem Flurzimmer und Zugang zum hellen Balkon, zum großen Kinderzimmer, Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche) und zu drei weiteren Räumen und einem am Elternschlafzimmer angrenzenden vollwertigen Badezimmer mit Tageslicht.
Die Treppe ermöglicht Ihnen zusätzlich Zugang zum gedämmten und ausgebauten Dachgeschoss mit 3 weiteren Räumen, die z.B. als Kinder, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden können.
Der umzäunte und liebevoll angelegte Garten mit angrenzendem Raum und integrierter Küche führt zu kurzen Wegen. Ein weiterer überdachter Bereich mit Sonnenvorhang und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein, während die Kinder im Garten spielen. Das Nebengebäude mit 2 weiteren Räumen kann optimal als Hobbyraum oder Lager genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und ist mit einer Sauna, einer Dusche und ausreichend Staufläche ausgestattet.
Merkmale
Bezug: sofort
539 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
1.838,35 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
545.577 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
56.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendel, Karben (61184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne und potentialträchtige Haus liegt im historischen Stadtkern von Karben-Rendel in einer sympathischen Nachbarschaft und in Feldrand Nähe.
Rendel bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn sind die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Bad Vilbel schnell erreichbar.
Auch die Bundesstraße B521 und B3 sind schnell zu erreichen und führt Sie problemlos in die Mainmetropole Frankfurt am Main und Richtung Autobahnen. (ca. 20 km)
Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Bahnhof Groß Karben bzw. Bad Vilbel Gronau. Von dort aus haben Sie mit der S-6 und der Regionalbahn eine ideale Anbindung Richtung Bad Vilbel, Frankfurt bzw. Friedberg.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,57 % inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Sonstiges
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Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,57 % inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
GELDWÄSCHE: Wir sind bei fortschreitender Geschäftsbeziehung dazu verpflichtet nach dem Geldwäschegesetz (GwG), die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten, bei natürlichen Personen den Personalausweis. Bei Firmen/juristischen Personen wird eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszugs benötigt, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass Sie hier ihrer Mitwirkungspflicht nachkommen und die Unterlagen von uns fünf Jahre aufbewahrt werden müssen. (Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.)
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
