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2 COME HOME Immobilien

Herr Joshua Steinberg

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Nr. anzeigen

004915164405685

Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, zwei Bädern und Ausbaupotenzial im Dachboden

€ 359.000

Kaufpreis

131,90 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42551 Velbert

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Hausgeld

€ 566,15

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt.

Lage

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Velbert, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

ab Frühjahr 2026

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2003
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.12.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Velbert! Diese exquisite Dachgeschoss-Wohnung zum Kauf befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Erbaut im Jahr 2003, überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung nebst...

Ausstattung

Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den modernen Wohnkomfort und die durchdachte Gestaltung bis ins Detail.

Großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe

Angenehme Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl

Rollläden in der gesamten Wohnung, im Schlafzimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das großzügige Dachgeschoss bietet mit rund 80 m² Ausbaureserve hervorragendes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Hier können Sie nach Ihren Wünschen weitere Zimmer gestalten - ideal z. B. für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3...