image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (22)

Niklas Kotte Immobilien

Herr Niklas Kotte

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0173/4016586

++ helle 2,5-Raum-Altbauwohnung - großer Balkon, ruhige Hoflage & Homeoffice - in Leipzig-Gohlis ++

€ 254.000

Kaufpreis

80,30 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Breitenfelder Str. 78

04157 Leipzig

(Gohlis-Mitte)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.000

Hausgeld

€ 100,22

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Lage

Die Breitenfelder Straße ist eine ruhige Wohnstraße im Leipziger Stadtbezirk Nord, die für ihre charmanten Altbauten und das angenehme nachbarschaftliche Umfeld überaus beliebt ist. Die Lage des Gebäudes ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nächstmöglich

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/kiUiU7a2uUw

Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der Breitenfelder Straße und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, eine gute Raumaufteilung und einen Balkon ins...

Ausstattung

- 2,5-Raum Wohnung (Wohn- und Schlafzimmer, Arbeit- bzw. Kinderzimmer)
- Baujahr: 1905 (Sanierung: 2005)
- Etage: 2 von 4
- Wohnfläche: 80,3 m²
- Balkon
- heller, großer Küchenbereich mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge: Laminat (Wohn- und Schlafbereich)...

Weitere Informationen

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/kiUiU7a2uUw

Das ausgewiesene Hausgeld (Stand: Wirtschaftsplan 2026) von mtl. 100,22 € beinhaltet die nicht umlagefähigen Kosten und den mtl. Beitrag in die Erhaltungsrücklage. Das auf den Mieter umlegbare Hausgeld beträgt aktuell mtl. 84,38 €. Der Anteil an der...