Grundstück mit Altbestand zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus in Ottobrunn
In einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur befindet sich das 1.743 m² große Grundstück mit Altbestand.
Großes Grundstück - Ideal für private Bauherren, Bauträger oder Projektentwickler!
Nach mündlicher Rücksprache mit der Gemeinde ist eine Bebauung von 2 Doppelhäusern (=4 DHH) und 1 Einfamilienhaus möglich. Es gibt einen neuen Bebauungsplan.
Merkmale
vermietet
1.743 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
- Altbestand - Möglichkeit zur Bebauung von 4 DHH und 1 EFH (mündliche Aussage der Gemeinde) - neuer Bebauungsplan liegt vor
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2400000 €2.400.000 €
1.376,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19%MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.485.680 €1
Kaufpreis
2.400.000 €
Kaufnebenkosten
85.680 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
85.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottobrunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit rund 20.000 Einwohnern liegt die Gemeinde Ottobrunn unmittelbar am südöstlichen Stadtrand Münchens. Kulturell ist Ottobrunn mit dem Wolf Ferrari Haus und vielfältigem Vereinsleben bestens aufgestellt.
Das Gewerbegebiet in Brunnthal mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten bequem zu erreichen (Metro, hagebaumarkt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ikea).
Bedeutende Firmen wie Airbus, IABG, Panasonic, Hensoldt und Astyx, Siemens, BSH und Infineon sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 500 m) - Rathaus (ca. 2,2 km) - Spielplatz (ca. 500 m) - Bushaltestelle (ca. 350 m) - Schwimmbad (ca. 3,5 km) - S-Bahn (ca. 1,4 km) - Grundschule & Kindergarten (ca. 300 m) - Gymnasium (ca. 1 km) - Realschule (ca. 700 m)
In der Ortsmitte, ca. 2,2 km entfernt: - Ärzte - Apotheke - Metzgerei - Bäckerei - jeden Samstag Wochenmarkt - div. Restaurants (vietnamesisch, italienisch etc.)
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Elke Schätz unter 0173 91 55 295 oder per E-Mail an elke.schaetz@schaetz-immobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 788,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: objekte, 2 Etagen
