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Loch und Braunsdorf Immobilien

Firma Mario Braunsdorf

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Nr. anzeigen

+49 40 432 624 34

+49 171 529 6349

Hochwertige EG - Wohnung über 2 Ebenen mit 2 Garagen zu verkaufen

€ 469.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21147 Hamburg

(Neugraben-Fischbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Hausgeld

€ 420

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Im schönen Hamburger Süden liegt diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Der Ortsteil Hausbruch, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein breit gefächertes Angebot im Einzelhandel u. a. das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

19.07.2023 bis 18.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sie treffen hier auf eine modern ausgestattete Eigentumswohnung, welche 1998 in massiver Bauweise erbaut wurde.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 durch die jetzigen Eigentümer kernsaniert und ist in einem Top Zustand.

Die ETW hat einer Größe von 101qm im Erdgeschoss. Die Wohnung verläuft über 2 Ebenen und ist direkt...

Ausstattung

Hier sind die wesentlichen Ausstattungsdetails der Wohnung in Kurzform:

- Offene moderne Einbauküche
- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Erdgeschoss
- 2 Bäder mit Dusche
- Sonnen Balkon/ Terrasse
- eine neue Wärmepumpe für günstiges Heizen in der Zukunft wurde schon eingebaut
- Nur 4...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum...