Großes Grundstück mit Vorderbebauung - Bau in zweiter Reihe möglich!
Zum Verkauf steht hier ein ca. 876 m² großes Grundstück, welches 1952 im vorderen Bereich mit einem kleinen gemütlichen Haus bebaut wurde. Neben einem Schuppen und einer Garage ist im hinteren Bereich eine große Grünfläche vorhanden. Wie hier eine hintere Bebauung möglich ist, müsste bei Bedarf mit einer Bauvoranfrage geklärt werden. Grundsätzlich gibt es ein Baufenster für die Errichtung eines Wohnhauses in zweiter Reihe. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes müssen dabei eingehalten sein.
Die Wohnfläche des vorhandenen Hauses beträgt 111 m² - die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf:
Obergeschoss: Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei weitere Zimmer und ein WC
Kellergeschoss von außen zugänglich: Waschküche, Kellerräume und Kriechkeller
Zum Haus gehören eine Garage und eine Scheune.
In kalten Wintertagen sorgt eine Gas-Zentralheizung (2019) eine angenehme Wärme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
Bezug: sofort
876 m² Grundstück
Garage
Zur Ausstattung machen wir gerne ein paar Angaben - am besten ĂĽberzeugen Sie sich aber bei einer Besichtigung von den Gegebenheiten vor Ort - gerne vereinbaren wir hierzu einen Termin!
- Bodenbeläge: Holzdielen, PVC, Fliesen - Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchhalterheizkörper - Balkon mit Beschattungsmöglichkeit durch eine Markise - Weiteres WC im Dachgeschoss - Scheune - Großer Garten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
5.405,41 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
656.280 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
56.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, zentral gelegenen Wohngebiet im südlichen Teil der Stadt. Hier darf nur in den vorgezeichneten Stellen geparkt werden, was für eine geringe Verkehrsbelastung und hohe Lebensqualität sorgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermarkt, Bäckerei: Bäckerei, Apotheke, Kindergarten, Schule, Arztpraxen Für Naturliebhaber bietet die Umgebung attraktive Naherholungsgebiete wie das Weingartener Wiesental und das Weingartener Moor.
Das Haus ist somit ideal gelegen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1952 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 324,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können.
HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder
