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Herr Dieter Kohl

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Schönes Wohnhaus mit Flair in Hersbruck

€ 679.000
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
728 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91217 Hersbruck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 679.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hersbruck - bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zum Bahnhof rechts - sehr gute Infrastruktur - alle Dinge des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Nähe - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - reizvolle Landschaft

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.12.2025 bis 07.12.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

150,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Hier macht das Wohnen Freude!

Objekt
Das in seiner Grundform ca. 1978 erbaute Wohnhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Hersbruck und stellt mit ca. 210 m² Wohnfläche jede Menge schönen Lebensraum zur Verfügung.

Die Hauptwohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet durch die versetzten...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

ca. 210 m² Wohnfläche - sonniger Balkon mit freiem Ausblick - Terrassen mit hohem Freizeitwert - Einliegerbereich mit sep. Außenzugang - ca. 50 m² Nutzfläche mit Hobbyraum - Grundbj. 1978 - 2012 modernisiert - guter Zustand - durch...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Dokumente

file_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_rightfile_pdfKundeninformation - Gebäudeenergiegesetz (GEG)angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

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Herr Dieter Kohl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m8ph5w

Referenznummer: 1/20/003-087/012199

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