Charmante 2 Zi.-Wohnung fußläufig zum Wochenmarkt Berne!
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 erwartet Sie diese 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss, die bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist. Die Wohnung überzeugt u.a. durch einen reellen Grundriss.
Über einen zur Küche hin offenen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit wunderbar viel Stauraum.
Großzügig präsentiert sich das Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blink ins Grüne und praktischer Abseite.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten, ein in der Wohnung vorhandener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
In dem innenliegenden Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen komfortablen TG-Stellplatz.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
3.051,01 €/m²
Hausgeld
357.4 €357,40 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
276.250 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3%)
7.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Oldenfelde im Nordosten von Hamburg, welcher eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung bietet. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Buslinien und eine nahegelegene U-Bahn-Station Berne ermöglichen schnellen Zugang zur Hamburger Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A1 leicht erreichbar, was das Pendeln erleichtert.
In ihrer Freizeit können Bewohner die vielen Parks und Grünanlagen nutzen oder in der Nähe ein kulturelles Angebot mit dem Tibetischen Zentrum, Kinos, Theatern und Restaurants genießen. Oldenfelde vereint den Charme eines ruhigen Wohnviertels mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt - ideal für Singles, Paare und Familien auf der Suche nach ausgeglichener Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.
Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
