Reihenmittelhaus zum Kauf 529.000 € 5 Zimmer 146 m² 219 m² Grundstück frei ab sofort Höchstadt Höchstadt a.d.Aisch 91315

Reihenmittelhaus zum Kauf
529000 €
3.623 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 219 m² Grundstück • frei ab sofort

!!R-E-S-E-R-V-I-E-R-T!! Ihr Wohnglück in 2026, neuwertiges, freies Reihenhaus in Höchstadt!

Die attraktive Reihenhaussiedlung, Am Karpfenkreisel, wurde zwischen 2021 und 2022 errichtet und überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise, die den KfW 55 Standard erfüllt. Dank hervorragender Wärmedämmung und dreifacher Verglasung profitieren die Bewohner von einem besonders hohen Energiewert. Jedes Haus bietet nicht nur ein Carport, sondern auch einen weiteren Stellplatz, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Besonders hervorzuheben ist, dass die Häuser ohne Keller gestaltet sind. Das angebotene Haus ist sofort einzugsfertig.

Merkmale

frei ab sofort
219 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

3.623,29 €/m²

Provision für Käufer

2,37% incl. 19%Merwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

570.632 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

41.632 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.515 €

Provision für Käufer (2,37%)

12.537 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höchstadt, Höchstadt a.d.Aisch (91315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten einer idyllischen Umgebung besticht die Lage durch ihre grüne Landschaft und das Fehlen von Durchgangsstraßen, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Die angenehme Ruhe lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Gleichzeitig profitiert man von der Anbindung, die es ermöglicht, das pulsierende Zentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen. Dieser attraktive Standort vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und schafft so ein harmonisches Umfeld für alle, die Ruhe und Bequemlichkeit schätzen.

Weitere Informationen

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter Tel.: 0911/95691168 oder gerne per Mail: info@ochmann-immobilien.de Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre jetzige Adresse und zwecks flotter Kommunikation, Ihre Telefonnummer.