Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Justin Lorenz

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4-Raumwohnung in Dresden Pirnaische Vorstadt - Wentzel Dr. -

€ 1.373
Kaltmiete zzgl. NK
96,23 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseFriedensstraße 41
01097 Dresden 
(Leipziger Vorstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.373 Nebenkosten € 280 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 87
Warmmiete € 1.653 Preis/m² € 14,27

Kaution

4.119,00

Lage

Zwischen Äußerer Neustadt und Leipziger Vorstadt

Das Quartier am Friedenseck liegt am nördlichen Rand der Neustadt, südlich der Leipziger Vorstadt, nördlich der Elbe. Von hier aus sind Sie schnell im Zentrum, schnell auf der Autobahn und schnell im Grünen. Bus und Straßenbahn halten direkt am Quartier, von hier aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

seit 03.08.2022

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

63,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause

In vier neuen Gebäuden entstehen insgesamt 104 Wohnungen mit 56 bis 160 Quadratmetern, die sich auf 2 bis 5 Zimmer verteilen. Informieren Sie sich über das Quartier am Friedenseck unter:

www.quartier-am-friedenseck.de

Besichtigung der Wohnung ab sofort möglich!

Ihr neues...

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Ausstattung

Modern und komfortabel

Ob gemütliche Single-Wohnung oder Zuhause für die ganze Familie: In den neuen Mietwohnungen an der Friedensstraße in Dresden ist alles auf Lebensqualität ausgelegt. Die Außenanlage des Quartiers schafft um die Gebäude herum Grünflächen zum Entspannen, Spielen und Wohlfühlen. PKWs und Fahrräder...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.373,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Tiefgaragenstellplätze können für monatlich 65,- Euro angemietet werden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg

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Herr Justin Lorenz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m8ys5k

Referenznummer: 8501.0012

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