NASPA Immobilien GmbH
Büro Wiesbaden
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Nr. anzeigenGinsheim: Charmanter Altbau mit Garten und Potenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Ginsheim, einer der beiden Ortsteile der Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg, liegt idyllisch am Altrhein und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Ort zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und ein lebendiges Miteinander aus.
Die Lage am...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1906
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.11.2025 bis 28.11.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
461,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses Haus aus dem Jahr 1906 trägt den unverwechselbaren Charme seiner Zeit und bietet eine solide Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt. Zwar befindet sich die Immobilie heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch schon beim Betreten wird deutlich, welches Potenzial in der bestehenden Struktur steckt...
Ausstattung
- Zentrale Lage
- Großzügiges Grundstück
- Garage
- Hobby- oder Gästehaus
- Sanierungspotenzial
- Nutzung als Zweifamilienhaus umsetzbar
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieter der Immobilie
NASPA Immobilien GmbH
Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
Online-ID: 2m9335j
Referenznummer: 01-25-0082
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