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324.000 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf
324000 €
4.320 €/m²
3 Zimmer  •  75 m²  •  frei ab sofort

Schöne 3-Zi. Penthouse-Wohnung mit Potential und Süd-/West-Balkon

Diese schöne 3-Zi. Penthouse-Wohnung befindet sich im sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Fähre und Insel Mainau. Das Ufer des Bodensees ist ebenso, wie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtzte und Apotheken, in wenigen Minuten füssläufig zu erreichen.

Die schöne Wohnung befindet sich in eine gepfegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, im zweiten OG. Sie verfügt über einen großen Flur mit Oberlicht, ein Bad, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-/ Essbereich und Zugang zur großen Dachterrasse, mit Süd-/West-Ausrichtung. Weiterhin gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum, eine Garage und ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist frei und bedarf einer Renovierung, in folgenden Bereichen:
- Bad
- Bodenbelag
- Heizung Wohnzimmer
- Fenster und Terrassentüren
- Belag Dachterrasse

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
324000 €
4.320 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Hausgeld
270 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
358.247 €1
Kaufpreis
324.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.860 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.567 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mainaustraße 100AAllmannsdorfKonstanz (78464)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Remax Konstanz
Remax KonstanzMaklerbüro
Alter Wall 10, 78467 Konstanz
Herr Dirk SolbachDein Kontakt
Online-ID: 2m95t5t
Referenznummer: DS-12-25-263
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