Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 317.000 € 8 Zimmer 210 m² 631 m² Grundstück Helsa 34298

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
317000 €
1.509 €/m²
8 Zimmer • 210 m² • 631 m² Grundstück

gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in 34298 Helsa

gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in 34298 Helsa Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC 71 Quadratmeter Wohnfläche Dachgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC 86 Quadratmeter Wohnfläche Von Balkon hat man eine sehr schöne Aussicht Einliegerwohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Terrasse, Bad, Abstellraum 53 Quadratmeter Wohnfläche zur Zeit komplett Vermietet Nettomiete pro Jahr: 15.240,-- Euro, Steigerungsfähig Lage: ruhig gelegen, in Wald nähe, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Edeka, Netto, Spielplatz, Kita, Grundschule, Straßenbahn Haltestelle, Bushaltestelle ca. 2 Minuten entfernt, Freibad im Ort Das Haus ist in einem guten, gepflegtem Zustand. neue Fenster in 2012 2016 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut Hauseingangstür und Balkongeländer wurden 2019 erneuert im Mai 2025 wurde vor den Garagen neues Pflaster verlegt Die Einbauküchen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gehören zum Haus Kaufpreis: VB 317.000,-- Maklerprovision: 5,95% inkl Mwst Energie: Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: Ausstellungsdatum: 29.12.2024 Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung Energiebedarf: 209,4 kwh pro Quadratmeter Sonstiges: Für Anfragen benötigen wir von Ihnen komplette Kontaktdaten (incl. Anschrift und Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns diese Daten bei Ihrer Anfrage mit. VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift, Lorbeer Immobilien Immobilienfachwirt TA Giesenberg 14 34298 Helsa Telefon: 05604/918529 oder 0160/5719929 Es besteht ein Widerrufsrecht

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
631 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil (gesamt 60 m²)
2 Garagen, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
2 Balkone

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

317000 €

1.509 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision : 5,95% inkl. Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

353.677 €1

Kaufpreis

317.000 €

Kaufnebenkosten

36.677 €

Notarkosten (1,5%)

4.755 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.020 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.585 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Helsa (34298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ortsrand, in Wald nähe.

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift, Lorbeer Immobilien Immobilienfachwirt TA Giesenberg 14 34298 Helsa Telefon: 05604/918529 oder 0160/5719929 Es besteht ein Widerrufsrecht

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Über den Anbieter

Lorbeer ImmobilienMaklerbüro

Giesenberg 14, 34298 Helsa

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Referenznummer: 34298

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