Familienparadies in Glauchau: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus! Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² erstreckt sich die Immobilie über drei lichtdurchflutete Etagen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Haus ist vollunterkellert und wurde teilsaniert, darunter ein neues Dach sowie eine professionelle Trockenlegung mit Drainage. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein einladender Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einer großzügigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der ideal für Familienfeiern oder ruhige Stunden im Freien ist.
Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2017 sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten. Abgerundet wird dieses Angebot durch den eingezäunten Garten, der durch seine Abwendung zur Straße für Privatsphäre im Freien sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Merkmale
600 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.083,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
144.391 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
14.391 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jerisau, Glauchau (08371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WILLKOMMEN IN GLAUCHAU
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Glauchau, einer charmanten Stadt in Sachsen. Diese attraktive Wohngegend bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt und die umliegenden Orte bequem erreichen können. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Erleben Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtlebens gepaart mit der Ruhe und Geborgenheit einer angenehmen Wohngegend.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A4 und B93 die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch sind sowohl die Städte Chemnitz und Zwickau als auch die weiteren sächsischen Regionen leicht zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tessa Schmucker Selbstständige Immobilienberaterin Stiftstraße 5 08056 Zwickau E-Mail: tessa.schmucker@db.com Telefon: 0157 83462239
