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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Bernd Seilheimer

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Wohnen mit Stil: Licht, Komfort und Balkonsonne in Baden-Baden genießen

€ 275.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden 
(Oos)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 275.000 Hausgeld € 390 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Baden-Baden, in der Nähe des Stadtteils Oos. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung -...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Balkon
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.12.2017 bis 04.12.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1955 errichtet und 2017 umfassend saniert wurde.

Beim Betreten der Wohnung...

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Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC mit Bidet
- Kunststofffenster
- Fliesen
- Vinylboden
- Balkon mit Westausrichtung
- Kelleranteil
- Hausmeister
- Massivbauweise
- als Ferienimmobilie geeignet
- Garage (zzgl. € 15.000,00 zum Kaufpreis)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 319 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Bernd Seilheimer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m9tp54

Referenznummer: 3470 (1/3470)

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