JUNO Immobilien GmbH
Herr Goran Roglic
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Nr. anzeigenAttraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger - zwei charmante Einheiten im Szenekiez Kreuzberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Lage
Der Bergmannkiez, gelegen im lebendigen Bezirk Kreuzberg in Berlin, ist eine pulsierende und vielfältige Nachbarschaft, die für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Charme und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Dieses malerische Viertel erstreckt sich entlang der Bergmannstraße und den umliegenden Straßen und ist ein...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1918
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
23.06.2022 bis 22.06.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die eine solide und renditestarke Investition in gefragter Lage suchen. Zum Verkauf stehen zwei charmante Wohnungen - ideal zur Vermietung und als langfristige Wertanlage.
Wohnung 1 - ca. 44 m² im 1. Obergeschoss
Wohnung 2 - ca. 31,8 m² im 2. Obergeschoss
Beide...
Ausstattung
++ Ruhige und helle Lage im Hinterhof
++ Keller
++ Dielenboden
Modernisierungen der letzten Jahre:
2023/2024: Austausch Boiler (Bad 1. OG)
2011: Badsanierung (1. OG)
2010: Erneuerung Zuleitung Gas-Zentralheizung
2009: Erneuerung der Nähte und Anschlüsse an Schornsteinen
2007: Sanierung der Fassade
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ma6654
Referenznummer: 3511
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