image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Thomas Teepe

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 731 88033900

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Südbalkon, Terrasse und Garage in Wunstorf

€ 297.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

276 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31515 Wunstorf

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.000

Preis/m²

€ 2.554,84

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Wunstorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen-, Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gewachsenem Baumbestand und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Die Innenstadt von Wunstorf ist nur wenige Minuten entfernt und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1965

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.11.2025 bis 24.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

247,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zuhause erzählt Geschichten. Geschichten von sonnigen Nachmittagen auf der Terrasse, vom ersten Kaffee auf dem Balkon, vom Lachen im Wohnzimmer, wenn sich Familie und Freunde versammeln. Hier findet das Leben Platz - hell, großzügig und voller Möglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige...

Ausstattung

Ausstattung und Modernisierungen:
- Massive Bauweise, Satteldach, Klinkerfassade
- Gas-Zentralheizung (Brenner 2001, Warmwassertherme 2018)
- Parkettboden im Wohnzimmer (2004), Fliesen in Küche und Flur (2018), weitere Räume mit Teppichboden
- Fenster und Haustür 2000 erneuert
- Eingangsbereich 2009...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Reihenmittelhaus vereint eine solide Bausubstanz mit einer attraktiven Lage in Wunstorf. Durch den laufenden Pflegezustand, die durchgeführten Sanierungen und die zuverlässige Vermietung stellt das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer nach Auszug eine äußerst interessante Gelegenheit...