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Herr Holger Schuberth

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1-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Nürnberg/Mögeldorf

€ 139.000
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000 Hausgeld € 213 x-fache Miete 23,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grünflächen des Wöhrder Sees, des Ebensees sowie das Freibad Langsee sind sehr beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort in großer Vielfalt vorhanden und bequem fußläufig erreichbar.
Mit...

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Die Wohnung

Bezug

01.05.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.06.2018 bis 21.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie wurde 2013 umfassend renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer hat direkten Zugang auf den sonnigen Westbalkon und ist mit Parkettboden versehen. Die Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel

- Hausfassade gestrichen 2021
- Dachboden renoviert und isoliert ca. 2017
- Glasfaser
- Wohnungseingangstüre 2025

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Dokumente

file_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Holger Schuberth

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2macz5m

Referenznummer: 1/20/003-003/0483

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