VON POLL IMMOBILIEN Geldern/Kevelaer - Ramona Wanitzek-Reiter
Frau Tanya Höll
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Nr. anzeigenArchitektenhaus der Extraklasse mit Schwimmteich und Traumgarten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Lagebeschreibung - Xanten, Eichenwinkel
Das exklusive Architektenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Xanten - im ruhigen und gepflegten Wohngebiet Eichenwinkel. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Ruhige Wohnlage mit hoher...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1986
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 29.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Architektenhaus aus dem Baujahr 1986 vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Ambiente in bester Lage. Das Anwesen besticht durch seine moderne Architektur im Split-Level-Design, weitläufige Gartenanlagen und zahlreiche luxuriöse Details, die höchsten Wohnansprüchen gerecht...
Ausstattung
Baujahr: 1986
umfangreiche Sanierung 2009
Grundstück: ca, 936m²
Wohnfläche: ca. 202 m²
Nutzfläche: ca. 108 m², zzgl. Schlafzimmer und WC ca. 23m²
Garage gefliest: ca. 48m²
Solaranlage für Warmwasser
Kamin wasserführend mit Speicher
offener Kamin im Wohnzimmer
Kino und Sportraum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 102.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Geldern/Kevelaer - Ramona Wanitzek-Reiter
Busmannstraße 28, 47623 Kevelaer
Online-ID: 2mad55t
Referenznummer: 25452009
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