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Niklas Kotte Immobilien

Herr Niklas Kotte

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017 ···

Nr. anzeigen

0173/4016586

++ bezugsfertige 2,5-Raum Wohnung in Leipzig-Gohlis - mit Balkon, & Stellplatz (auf Wunsch) ++

€ 254.000

Kaufpreis

80,30 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Breitenfelder Str. 78

04157 Leipzig

(Gohlis-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.000

Hausgeld

€ 100,22

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Lage

Die Breitenfelder Straße ist eine ruhige Wohnstraße im Leipziger Stadtbezirk Nord, die für ihre charmanten Altbauten und das angenehme nachbarschaftliche Umfeld überaus beliebt ist. Die Lage des Gebäudes ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nächstmöglich

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/lTpFmMqGYX8

Wir verkaufen ab sofort diese wunderschöne 2,5-Raum Wohnung mit Balkon in der Breitenfelder Straße. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines um 1905 erbauten Altbau-Gebäudes (Innenhof mit Stellplätzen) in Gohlis, einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig. Mit einer...

Ausstattung

- 2,5-Raum Wohnung (Wohn- und Schlafzimmer, Arbeit- bzw. Kinderzimmer)
- Baujahr: 1905 (letzte vollumfängliche Sanierung: 2005)
- Geschoss: 2. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Balkon: vorhanden
- heller, großer Küchenbereich mit Balkonzugang
- Badezimmer: mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/lTpFmMqGYX8

Die Wohnung soll ohne bestehendem Mietverhältnis verkauft werden. Das ausgewiesene Hausgeld (Stand: Wirtschaftsplan 2026) von mtl. 100,22 € beinhaltet die nicht umlagefähigen Kosten und den mtl. Beitrag in die Erhaltungsrücklage. Das auf den Mieter...