Haus im Hafen mit 3 Einheiten auf Hiddensee zu verkaufen
Die Immobilie im Hafen von Vitte wurde im Jahre 2005 errichtet und beinhaltet 2 Ladengeschäfte und darüberliegende Büroflächen bzw. Wohnungen. Das Angebot zum Kauf der 35 m² Verkaufsfläche bezieht sich nur auf die rechte Seite des Gebäudes, der Grundriss zeigt die Aufteilung derselben. Über den Eingang auf der Rückseite des Hauses führt eine Treppe in das Dachgeschoss, wo das 30 m² große Büro/Wohnung zu finden ist. Dieses ist mit einem Schlafraum und einem Bad mit Dusche ausgestattet. Auf der gleichen Etage daneben befindet sich eine weitere tolle Wohnung über 2 Etagen, im kleinen Dachboden ist der Schlafraum zu finden. Jede Einheit kann auch einzeln verkauft werden, dazu bitte eine Anfrage stellen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
380 m² Grundstück
Kein Keller
Das Ladengeschäft im Erdgeschoss unterteilt sich in den Verkaufs raum, dem 3,12 m² großen Lagerraum und einer Toilette, davor kann auf einer Freifläche die entsprechende Ware präsentiert werden. Die Büro/Wohnfläche im Dachgeschoss besteht aus einem Raum und dem Bad. Die danebenliegende Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer Einbauküche, das Bad und einem kleinen Schlafraum im Dachgeschoss.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
800000 €800.000 €
8.000 €/m²
Provision für Käufer
3,00 € (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
864.000 €1
Kaufpreis
800.000 €
Kaufnebenkosten
64.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
48.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vitte, Hiddensee, Vitte auf Hiddensee (18565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vitte (ausgesprochen: Fitte) ist einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Insel Hiddensee. Vitte bildet mit etwa 500 Einwohnern und den übrigen Wohngebieten auf der Insel die Gemeinde Seebad Hiddensee (Hiddensee insgesamt wies im Jahr 2017 rund 1000 Bewohner auf). In Vitte befindet sich die Gemeindeverwaltung, Vitte gilt damit als inoffizieller Inselhauptort ( Wikipedia ). Das Objekt befindet sich in einer Top-Lage im Hafen, in direkter Nähe zum Anlieger der Fahrgastschiffe.
