Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

123000 €123.000 €

758 €/m²

5 Zimmer  •  162,3 m²  •  2.550 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Wiednitz, Bernsdorf (02994)

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In dem idyllischen Ortsteil Wiednitz von Bernsdorf finden Sie dieses charmante Ein-bis Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet in ruhige Lage am Ende einer Sackgasse . Mit einer Wohnfläche von 162,34 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 2550 Quadratmetern, was für Kinder genügend Raum zum Spielen und Toben bietet sowie auch ideal für Kleintierhaltung ist.

Das Haus verfügt über zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Carport, der für das sichere Abstellen von Fahrzeugen sorgt. Ein weiterer Stellplatz direkt auf dem Grundstück bietet sogar Platz für ein zusätzliches Fahrzeug. Das Objekt ist zum sofortigen Bezug verfügbar und wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und renoviert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2019 stattfand.

Das Haus selbst wurde circa 1936 errichtet und ist im Massivbau-Stil erbaut, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Es ist teilsaniert, was bedeutet, dass es sowohl moderne Elemente als auch den Charme der alten Bausubstanz aufweist. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch keine Einschränkung darstellt, da das Haus bereits zwei Geschosse mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Bequemlichkeit. Durch seine besondere Gestaltung ist das Haus auch als Zweifamilienhaus mit zwei Eingängen und jeweils einem Bad in jeder Etage nutzbar.

Trotz seines Alters bietet das Haus eine moderne Ausstattung und eine teilerschlossene Erschließung, was den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses erleichtert. Es ist nicht unterkellert, was jedoch in diesem Fall keine Nachteile mit sich bringt, da die Raumaufteilung und die Nutzung des Grundstücks optimal geplant sind. Mit seiner warmen und einladenden Atmosphäre ist dieses Einfamilienhaus der perfekte Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen. Im Nebengebäude ist noch ein Partyraum und diverse Abstellflächen vorhanden.

Das Haus ist an folgende Medien angeschlossen: Wasser, Strom, Telefon und abflusslose Klärgrube.

Am Haus wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
1959 - Neubau große Garage
1988 - kleine Garage
1989 - Dachumdeckung mit alten Ziegel-Biberschwänze Doppeldeckung
1996 - Fenster PVC, Teilweise Türen PVC, Zweifachverglasung, Türen EG neu in Kiefernholz,
1996 - Nachtspeicherheizung, Warmwasserversorgung - 300 l Speicher über Solarthermie, Elektrik, Wasseranschluss neu
1998 - Abwassergrube, Einrichtung Partyraum mit WC
2000 - Heizkörper Partyraum gebraucht eingebaut
2018 - Dachpappe auf Waschhaus und Werkstatt neu
2019 - Kamin mit Warmwassergewinnung + Verbindung zur Solarthermie (zusätzliche Beheizung von Bad OG und 2 Schlafräumen)
2019 - Wand und Bodenbeläge in Vinyl und Laminat neu

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019