Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Jörg Altmüller
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Nr. anzeigenEntwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz ! Weltkulturerbe- Schwerin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
103,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist ein um 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz der Landeshauptstadt Schwerin.
Es besticht durch seine unverwechselbare Architektur.
Die überwiegende Bausubstanz ist ein massiver Bau, der rückwertige Anbau ein Fachwerkbau.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier...
Ausstattung
- derzeit 5 Mieteinheiten vorhanden
- Ausbaureserve in der ehemaligen Backstube
- Etagenheizungen
- Entwicklungsobjekt
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermietsicher
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Online-ID: 2matz5u
Referenznummer: W-K-SW-25-032
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