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URBANGOODLIVING Immobilien GmbH

Herr Michael Urban

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Nr. anzeigen

+49 8868 2599877

Authentisches Landhaus in Pähl viel Platz, viel Charme, viele Möglichkeiten

€ 689.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

516 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82396 Pähl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 689.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft Oberbayerns, präsentiert sich Pähl als eine wahre Oase der Ruhe und Exklusivität. Das charmante Dorf liegt nur wenige Kilometer südwestlich des Ammersees und verbindet auf einzigartige Weise idyllisches Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren wie München und Starnberg. Hier...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 21.01.2035

Endenergiebedarf

359,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft von Pähl am Ammersee erwartet Sie dieses Landhaus, das historischen Charakter mit solider Bauqualität und modernen Erneuerungen harmonisch verbindet. Das im Jahr 1959 errichtete Wohnhaus wurde 2011 teilweise saniert und präsentiert sich heute als ideales Domizil für Familien...

Ausstattung

Weitere und zusätzliche Informationen zur Immobilie erfahren Sie unter: https://www.urbangoodliving.de/immobilien-angebote

Keyfacts auf einen Blick

- Immobilientyp: Charmantes Landhaus mit historischem Charakter
- Ort: Pähl am Ammersee
- Baujahr: 1959
- Modernisierung: 2011...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.848,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden wir nicht übernehmen.

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