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Moderne Eigentumswohnung im Würzburger Frauenland - Wohnen am Naturschutzgebiet

€ 495.000
Kaufpreis
90,40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97074 Würzburg 
(Frauenland)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Hausgeld € 200

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Frauenland zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Würzburgs. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren einlädt.
Die ruhige Wohnstraße bietet eine hervorragende Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe.
Das Stadtzentrum ist in wenigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas,Solar

Gültigkeit

10.11.2021 bis 09.11.2031

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

45,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und modern sanierte Zweizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland, unmittelbar am Naturschutzgebiet - ein seltener Wohntraum für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Gebäude wurde 2020/2021 umfassend kernsaniert und energetisch auf den...

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Ausstattung

- Kernsanierung 2020/2021
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermieanlage (Vaillant) zur Warmwasserbereitung
- Gas-Brennwertheizung (Vaillant)
- Hochwertige Bodenbeläge und Feinsteinfliesen
- elektrische Rollos
- Spanndecken
- Modernes Bad mit...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 319 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbde5b

Referenznummer: 3503 (1/3503)

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