PROVISIONSFREI für Käufer - Sanierungsbedürftiger Bungalow. Neu bauen oder sanieren!
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1966 massiv erbaut und befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Tangstedt. Die Immobilie steht auf einem ca. 769 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 3 und 2 halbe Zimmer, verteilt auf ca. 112,06 m² Wohnfläche und zusätzlich noch einmal ca. 33 m² Nutzfläche (Teilkeller).
Von der Hauseingangstür gelangen Sie in die geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche mit direktem Durchgang zum Esszimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohnbereich mit den großen Fensterflächen und dem direkt angrenzenden Essbereich. Im Wohnzimmer ist mit ca. 30 m² ausreichend Platz und die großen Fenster sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit. Vom Essbereich gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten, welcher sich ideal in südlicher Ausrichtung befindet. Genießen Sie entspannte Stunden in dem grünen Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch die geschlossene Küche, ein Vollbad mit separater Dusche und 3 Schlafzimmer. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das Dachgeschoss, welcher bislang nicht ausgebaut wurde.
Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Teilkeller mit ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung der Firma Viessmann, aus dem Jahre 1992.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage neben der Immobilie zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
769 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
358000 €358.000 €
3.194,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
388.430 €1
Kaufpreis
358.000 €
Kaufnebenkosten
30.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.370 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tangstedt (22889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der schönen Gemeinde Tangstedt im schleswig-holsteinischen Kreise Stormarns. Im Tangstedter Ortskern befinden sich Läden für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Eine Grundschule sowie Kitas sind ebenfalls im Ortskern gelegen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Die hier ansässigen Sportvereine bieten verschiedenste Sportarten wie z. B. Golf, Fußball, Tischtennis und Reiten an. Weitere Aktivitäten sind in den umliegenden Orten Norderstedt und Duvenstedt zu erreichen.
Über die nahegelegene B432 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt problemlos mit dem Auto. Auch über Öffentliche Verkehrsmittel sind die umliegenden Gemeinden und die Hansestadt Hamburg gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilienbewertung:
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Stichworte
Nutzfläche: 18,21 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²
