Einfamilienhaus zum Kauf 118.000 € 5 Zimmer 90 m² 280 m² Grundstück Schwenningen 72477

Einfamilienhaus zum Kauf
118000 €
1.311 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 280 m² Grundstück

CHARMANTES (FERIENHAUS-) HÄUSLE: im romantischen Schwenningen

Klein und ich mach´s mir FEIN! Das Haus steht in ruhiger Lage mit Aussicht und bietet eine große und überdachte Terrasse im Eingangsbereich. Hinter dem Haus ist zusätzlich noch ein kleiner Garten.

Vom Treppenhaus über den Flur erreichen Sie das Erdgeschoss mit den Lebensräumen: ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer und dazwischen befindet sich die Einbauküche. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls hier untergebracht.

Über das später angebaute Treppenhaus mit großen Fensterflächen erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmer und einem zweiten Duschbad. Von der Waschküche/Abstellraum führt eine Tür in den kleinen Garten hinter dem Haus.

Das Dachgeschoss wird als Bühne genutzt - ein Ausbau ist möglich.

Eine ehemalige Garage befindet sich in der Teilunterkellerung des Hauses - idealer Abstellbereich für Motorräder, Fahrräder und Hobby.

Das Haus ist bezugsfrei.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Merkmale

Bezug: sofort
280 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

118000 €

1.311,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 1,5%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

128.030 €1

Kaufpreis

118.000 €

Kaufnebenkosten

10.030 €

Notarkosten (1,5%)

1.770 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.900 €

Provision für Käufer (1,5%)

1.770 €

Grundbucheintrag (0,5%)

590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwenningen (72477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses kleine Häusle kann natürlich auch als Ferienhaus genutzt werden, es liegt in der Nähe des über die Grenzen hinaus bekannten Donautals. Schwenningen am Heuberg befindet sich auf der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb in ca. 870 m Höhe.

Der Naturpark Obere Donau mit einzigartiger Natur, seltenen Tieren und einer außergewöhnlichen Pflanzenwelt ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020