Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 5 Zimmer 132 m² 571 m² Grundstück Westerhof Kalefeld / Westerhof 37589

Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €
447 €/m²
5 Zimmer • 132 m² • 571 m² Grundstück

Teilsaniertes Einfamilienhaus!

Hier bieten wir Ihnen ein teilsaniertes Einfamilienhaus, welches ca. 1920 als Fachwerkhaus errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 132m² verteilt auf 2 Ebenen.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoss:
-Flur
-Esszimmer
-Küche
-Bad
-Wohnzimmer
Obergeschoss:
-3 Schlafzimmer (wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist)
-Bad
-Balkon

Das Grundstück umfasst ca. 571m²

Merkmale

571 m² Grundstück

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in 2024 durchgeführt:
-Einbau Gaszentralheizung
-die Bäder wurden saniert
-neue Stromleitungen

Folgende Arbeiten müssen noch fertiggestellt werden:
-Verkleidung der Außenwände
-Balkonbrüstung
-Einbau Innentüren
-neue Dachziegel für eine Dacheindeckung befinden sich bereits vor Ort.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

446,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage Käuferanteil

Geschätzte Gesamtkosten

65.236 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

6.236 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerhof, Kalefeld / Westerhof (37589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Kalefeld Ortsteil Westerhof befindet sich diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

E&S ImmobilienMaklerbüro

Talrainweg 2, 34225 Baunatal

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Jessica SchulzeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mccn5v

Referenznummer: SZ706

E&S Immobilien

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