Zweifamilienhaus im Bauhausstil mit Panoramablick in Heidelberg
Großzügige Immobilie im stilvollen Bauhausdesign mit traumhaftem Panoramablick
Dieses moderne Zweifamilienhaus im klaren Bauhausstil überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen. Ob als komfortables Zuhause für eine Großfamilie, zwei Generationen unter einem Dach oder befreundete Paare - dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zum Leben und Wohlfühlen.
Große Fensterelemente durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick, den Sie Tag für Tag genießen können - beim Frühstück, beim Entspannen im Wohnzimmer oder auf der Terrasse. Die geradlinige Architektur im Bauhausstil verleiht dem Haus einen modernen, zeitlosen Charakter.
Die Wohnung oben hat ein Zimmer nach vorne heraus, eine separate Dusche mit Oberlicht und ein WC, ein großzügiges Wohn- / Esszimmer, das sich hin zu einem umlaufenden Balkon und zur Terrasse mit einem fast uneinsehbarem Garten öffnet. Eine damals übliche kleine Küche und ein weiteres Zimmer mit Tageslichtbad schließen sich an.
In der Wohnung unten haben Sie ebenso große Fensterelemente und einen ebenfalls schönen Panoramablick, Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu einer herrlichen Terrasse mit eigenem Garten. In diesem Geschoss können Sie eine 2 ZKB Wohnung oder eine 3 ZK2B Wohnung flexibel bewohnen.
Ein Kellerräume schließen sich an. Es gibt 2 Einzelgaragen.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich - dafür haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen.
Hier wohnen Sie stilvoll, naturnah und komfortabel - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Bleiben.
Merkmale
Bezug: sofort
1.020 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
3.159,09 €/m²
Provision für Käufer
3,87 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
768.461 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
73.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziegelhausen, Heidelberg (69118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der Heidelberger Innenstadt mit dem Auto oder Bus. Natur- und Freizeitangebote wie der Odenwald und der Neckar sorgen für hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 87.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.1, Distanz zur Autobahn: 13.0, Distanz zum Bus: 0.39
